Подбор недвижимости

Заявка на подбор недвижимости

Текст заявки
Укажите, что вас интересует

Ваше Имя
Укажите имя

Телефон (не обязательно)
Укажите телефон

E-mail
Укажите E-mail

Проверка на спам
Проверка на спам
  ОбновитьНеверный ввод

Налоги при покупки недвижимости в Италии

Ежегодный налог на недвижимость в Италии составляет 0.4%-0.7% от заявленной кадастровой стоимости объекта и рассчитывается для каждого объекта индивидуально в зависимости от статуса территории,на которой находится объект.

Например в Милане такой налог составит 0.5%.Данный налог рассчитывают местные муниципалитеты.

Страхование недвижимости в Италии является обязательным. Ежегодные взносы составляют 1%-2% от стоимости жилья.

Сумма кондоминиальных платежей за квартиру может находиться в диапазоне от €200 до €5 тыс. в год, за виллу в кондоминиуме – от €1,2 тыс. до €6 тыс. в год.
Размер платежей зависит от местоположения и качества дома.

Наличие собственной территории, бассейна, консьержа значительно увеличивает сумму платежей, поскольку все расходы по обслуживанию здания делятся на всех собственников.

Данная сумма не включает в себя коммунальные расходы: плату за воду, газ, электроэнергию и телефон – все оплачивается отдельно по показаниям счетчиков.
При этом стоит иметь в виду, что стоимость коммунальных услуг может существенно различаться по районам страны и времени суток (после полуночи во многих регионах действует другой тариф на электроэнергию).
Кстати, дешевле всего содержать квартиру в кондоминиуме в Калабрии, часто в ущерб качеств услуг. Плата за среднюю квартиру составляет €500-600 в год, дом – €1-1,5 тыс. в год.

Коммунальные расходы, как обычно, оплачиваются отдельно.

Вот разновидности налогов,которые необходимо будет заплатить:
Налог на недвижимость
(IMU Imposta Municipale Propria)
0,4-0,76% от кадастровой стоимости объекта
Страхование недвижимости (по желанию) 1-2% от стоимости объекта
Кондоминиальные платежи за квартиру от 200 евро в год
Электроэнергия (в кондоминиуме) 0.2-0,3 евро за 1 кВт*ч
Водоснабжение 15-20 евро в месяц
Газовый баллон 30-50 евро

А это конкретный пример,какие и сколько налогов заплатил наш клиент купивший виллу в Италии:
Вилла. 130 кв.м. с частным садом. Большая общая территория, охраняемая. Бассейн.
• IMU (ежегодный годовой налог) ориентировочно €150
• Плата кондоминиума €1.200
• Уход за садом (в год) €300
• Плата за воду (в год) €250
• Газ (Газовый баллон) 4 в год - 30 евро каждый €120
• Электричество за год - в среднем 50 евро в месяц €600
• Итого расходов в год €2.620

Связаться с продавцом

Чтобы стать нашим клиентом или задать вопрос, напишите как вас зовут, как с вами связаться и что вас интересует в свободной форме:

Укажите имя и контактные данные

© 2016 Все права на материалы сайта принадлежат BoxEstate. Публикация материалов с сайта разрешается с указанием ссылки на источник.
Есть вопросы? Звоните! Skype call или напишите нам
Поделиться в социальных сетях