Подбор недвижимости

Заявка на подбор недвижимости

Текст заявки
Укажите, что вас интересует

Ваше Имя
Укажите имя

Телефон (не обязательно)
Укажите телефон

E-mail
Укажите E-mail

Проверка на спам
Проверка на спам
  ОбновитьНеверный ввод

Покупка недвижимости в Доминикане

Процесс покупки недвижимости в Доминикане (шаг за шагом)

Операции с недвижимостью в Доминиканской республике регулируются Законом №108-05 о регистрации недвижимости, действующим с 4 апреля 2007 г., а также регламентами его применения.

Право на собственность объектом недвижимости в Доминикане регулируется посредством регистрации договора купли-продажи,который необходимо заверить у нотариуса в соответствующем реестре титулов.

После регистрации договора,регистратор титулов выдает покупателю сертификат титула,который и подтверждает его право на собственность в Дминиканской республике.

В отличии от других стран,в Доминиканской Республике покупателю  обязательно надо воспользоваться услугами нотариального агентства,которое специализируется на работе с недвижимостью и это сделать прежде чем подписывать какие либо документы,совершать оплату или вносить депозит, поскольку система не предоставляет покупателю достаточных гарантий без этих шагов.

Уполномоченный Доминиканский адвокат возьмет на себя выполнение всех процедур и сбор всей информации, которые необходимы для того, чтобы гарантировать права покупателя, до подписания предварительного договора купли-продажи; или же сначала подготовит предварительный договор купли-продажи, исполнение которого будет зависеть от результатов соответствующих юридических проверок. 

Предварительный договор купли-продажи

Большинство операций с недвижимостью в Доминиканской республике начинаются с подписания предварительного договора купли-продажи или опциона на покупку, на основании которого покупатель передает продавцу или третьему лицу депозит или аванс для резервации объекта, а продавец берет на себя обязательство продать этот объект недвижимости покупателю на условиях, предусмотренных в предварительном договоре или опционе. 

Стороны подписывают договор в присутствии нотариуса, который заверяет их подписи. В предварительном договоре или опционе должны быть подробно описаны все аспекты сделки, как-то: описание объекта недвижимости, цена продажи, форма оплаты, гарантии, причины аннулирования договора и др., поскольку функцией этого договора является регулирование сделки купли-продажи от начала до момента выплаты всей цены сделки и подписания окончательного договора купли-продажи, который послужит основанием для передачи права на недвижимость на имя покупателя.

Связаться с продавцом

Чтобы стать нашим клиентом или задать вопрос, напишите как вас зовут, как с вами связаться и что вас интересует в свободной форме:

Укажите имя и контактные данные

© 2016 Все права на материалы сайта принадлежат BoxEstate. Публикация материалов с сайта разрешается с указанием ссылки на источник.
Есть вопросы? Звоните! Skype call или напишите нам
Поделиться в социальных сетях