Подбор недвижимости

Заявка на подбор недвижимости

Текст заявки
Укажите, что вас интересует

Ваше Имя
Укажите имя

Телефон (не обязательно)
Укажите телефон

E-mail
Укажите E-mail

Проверка на спам
Проверка на спам
  ОбновитьНеверный ввод

Подскажите, пожалуйста, процедуру покупки дома с участком в штате Сабах? Какие налоги для аренды этого дома и налоги если продать дом?

И как получить постоянную визу?

Любой иностранец может покупать неограниченное количество жилой недвижимости в Малайзии, правда, законом установлена минимальная стоимость такого приобретения.

В каждом штате это своя величина, но в большинстве из них стоимость недвижимости не может быть ниже 500 тыс. малайзийских ринггитов (?121 тыс.) за одну единицу жилья.
Такая сумма установлена с 1 января 2010 года. Также по штатам различается стоимость земли, поскольку единой государственной стоимости участков не установлено.
Сама процедура покупки проста, главное, обращайтесь к профессиональному риэлтору и адвокату.
В качестве подтверждения начала сделки нужно будет показать наличие порядка 3% на счету в банке. При подписании договора необходимо внести 30% от стоимости недвижимости, остальную сумму – в течение оговоренного срока, до трех месяцев.Сделка регистрируется в местном земельном регистре. Официальные платежи составят около 5% от суммы сделки, плюс 2,5-3,25% необходимо уплатить за услуги агента.
Налог при продаже зависит от срока владения недвижимостью. С 1 января 2010 года установлено, что если нерезидент владеет собственностью менее пяти лет, налог при продаже составляет 5%.
Налог на доход от сдачи недвижимости в аренду составляет 27%. Право на постоянное проживание в Малайзии – вопрос достаточно сложный.
Однако согласно специально разработанной Правительством Малайзии программе Malaysia My Second Home Programme, при соблюдении определенных условий иностранец может получить визу на 10 лет.
В числе таких условий находится и покупка недвижимости в Малайзии.

Связаться с продавцом

Чтобы стать нашим клиентом или задать вопрос, напишите как вас зовут, как с вами связаться и что вас интересует в свободной форме:

Укажите имя и контактные данные

© 2016 Все права на материалы сайта принадлежат BoxEstate. Публикация материалов с сайта разрешается с указанием ссылки на источник.
Есть вопросы? Звоните! Skype call или напишите нам
Поделиться в социальных сетях